Нормы шума проживания в квартире

Допустимый уровень шума в квартире

Нормы шума проживания в квартире

Государством установлен промежуток, в течение которого запрещено шуметь, громко слушать музыку и проводить ремонтные работы в жилых домах. Тишина охраняется в дневное и ночное время. Если планируется проведение каких-либо действий, которые могут нарушать покой других граждан, стоит выяснить допустимый уровень шума в квартире по закону.

Значение показателя особенно актуально для лиц, которые проживают в многоквартирных домах в больших городах. Здесь громкие звуки могут издавать не только соседи.

 Если уровень шума вызывает беспокойство даже в допустимое время, граждане РФ имеют право инициировать экспертизу и привлечь нарушителя к ответственности. Правило одинаково применяется в ситуации, которой соседи слишком громко слушали музыку через усилители, или под окнами велась стройка.

О нормах, закрепленных в законе, об особенностях проведения экспертизы в случае выявления нарушения и иных нюансах, которые требуется соблюдать, поговорим далее.

Действующее законодательство

Измерение допустимого уровня шума осуществляется в децибелах. В жилых помещениях разрешена громкость, которая не превышает 55 децибел днем и 45 децибел ночью. Допустимая норма устанавливается потому, что воздействие большего уровня шума способно негативно сказаться на состоянии здоровья человека. В первую очередь страдает нервная система. Возможно возникновение головных болей.

Предельно допустимая норма шума в жилом доме устанавливается кодексами РФ и нормами, принятыми иными органами. Вне зависимости от того, сколько децибел составляет исходящий звук, каким является его источник, отметка выше 70 децибел считается вредной для физического и психологического состояния граждан. В ночное время с нарушениями можно бороться, вызвав участкового.

Подобное возможно, если соседи громко слушают музыку. В дневное время исправить ситуацию сложнее. Чтобы заставить соседей прекратить, потребуется проведение специальной экспертизы или привлечение комиссии из Роспотребнадзора. В любой ситуации необходимо написать заявление с жалобой. Она будет официально зафиксирована.

После того, как выполнят соответствующие замеры, будет составлен акт.

Помимо воспроизведения шума от соседей, существует понятие “соблюдение норм застройщиком при строительстве жилых домов и помещений”. В соответствии с действующим законодательством РФ, звуковая изоляция многоквартирного дома не должна превышать 50 децибел. Во внимание принимается шум, распространяющийся по воздуху.

Это могут быть:

  • разговоры соседей в жилом доме;
  • функционирование телевизора за стеной многоквартирного дома;
  • иные шумы, превышающие максимально-допустимый уровень ДЦБ.

Если предельно-допустимые нормы нарушены, и этот факт будет доказан, с застройщика взыщут штраф. Разбирательство начинается после подачи жалобы жильцами и проведения различных экспертиз.

Какой бы ни была причина превышения допустимых норм, она препятствуют отдыху, учебе и работе.

Человеческий организм негативно реагирует на шум. Длительные ремонтные работы или иные действия, нарушающие тишину, приводят к снижению реакции, возникновению рассеянности, раздражительности, нервозности и препятствуют сообразительности.

Работоспособность гражданина снижается. Воздействие звуков, превышающих 70 децибел, повышает риск возникновения несчастных случаев и приводит к снижению слуха. Особенно подобное сказывается на пенсионерах, маленьких детях, инвалидах и женщинах.

Если человек на улице или дома в течение короткого промежутка времени находится под воздействием шума до 60 децибел, это неопасно. Однако превышение значения показателя способно спровоцировать развитие расстройств нервной системы.

Шум, производимый различными действиями
Источник звукаЗначение показателя
Человеческий шепот30-40 дб
Плач ребенка70 дб
Движение лифта35-43 дб
Работающий кондиционер45 дб
Работа холодильника42 дб

Как измерить уровень шума?

Выяснив, какая норма шума в децибелах в квартире в дневное и ночное время установлена действующим законодательством, стоит ознакомиться с особенностями проведения измерения. Действие удастся выполнить самостоятельно. Для этого потребуется приобрести специальный прибор. Он носит название шумометр.

Однако такие приборы стоят дорого и не являются предметом первой необходимости. Потому их использование в домашних условиях практически не осуществляется. Приобретать прибор смысла не имеет. Уполномоченные органы не примут во внимание измерения, выполненные гражданином самостоятельно.

Заниматься составлением акта должны специалисты.

Потребность в измерении уровня шума после 23 часов на практике может возникнуть довольно часто. Источником звука могут являться не только соседи, но и организации, расположенные поблизости.

В этой ситуации необходимо обратиться к специалистам государственных или частных структур РФ, осуществляющих измерение уровня звука в жилом доме. При этом процедура выполняется несколько раз. В идеале рекомендуется производить два раза в дневное время и два раза в ночное.

Процесс выполняется при открытом и закрытом окне в жилом доме. К специалистам можно обратиться в том случае, если в квартиру проникают обыкновенные звуки с улицы, доставляющие дискомфорт.

Измерения проводятся для того, чтобы удостовериться, что все строительные нормы были соблюдены. Если удастся доказать, что имеет место быть нарушение, проведение ремонта по звукоизоляции помещения ляжет на плечи застройщика.

Вне зависимости от того, кто проводит экспертизу в жилых помещениях, после замерки составляется документ, имеющий юридическую силу. В нем фиксируются все полученные результаты. Документ используется при подаче судебного иска.

Зачем требуется экспертиза?

Выяснив, сколько децибел разрешено в квартире днем, нужно учитывать, что превышение допустимой нормы шума является одним из основных факторов загрязнения окружающей среды. За этим показателем необходимо постоянно следить для того, чтобы не допустить ухудшения здоровья.

Работники СЭС создали ряд нормативных документов, в соответствии с которыми осуществляется определение степени опасности шума в жилом помещении, на улице, производстве, в медицинских и образовательных учреждениях. Их значение может различаться в зависимости от времени суток.

 Контроль за соблюдением допустимого уровнем шума в разных сферах жизни человека осуществляют уполномоченные службы. Так, измерениями на производстве занимается Государственная инспекция. За значением показателя на рабочих местах наблюдает Трудовая инспекция.

Соблюдение допустимых норм в жилых помещениях контролирует санитарно-эпидемиологическая служба.

Если допустимый уровень шума в жилой квартире превышается регулярно, это нельзя оставлять без внимания. Рано или поздно подобное скажется на здоровье человека. При этом совершенно неважно, что провоцирует повышение показателя.

Прежде, чем нанимать специалиста для измерения допустимого уровня шума в жилом доме, необходимо выяснить, присутствует ли у него лицензия на осуществление подобной деятельности. Даже если планируется лишь краткосрочное взаимодействие со специалистом, необходимо заключить договор.

Когда измерения проведены, важно проверить, что в документах содержится все необходимые сведения, указанные в соответствии с установленными правилами. Только после того, как документ о результатах проведенной экспертизы получен, нужно непосредственно обращаться в Роспотребнадзор.

Если их посещение результатов не дало, потребуется составить исковое заявление и подать его в суд. Если соседи в жилом доме часто громко слушают музыку или издают шумы в запрещенное время, нужно обратиться к участковому. Нарушение допустимого уровня необходимо зафиксировать. Затем потребуется написать заявление и составить акт нарушения.

Если в последующем придётся обращаться в суд, эти документы потребуются.

Источник: https://YurPortal.info/zhilishhnoe-pravo/dopustimyj-uroven-shuma-v-kvartire/

Правила проживания в многоквартирном доме: основные положения

Нормы шума проживания в квартире

/ Квартира / Правила проживания

Соблюдение правил проживания в многоквартирном доме призвано гарантировать законные права всех граждан, постоянно или временно живущих в данном доме. Тесное сосуществование жильцов, проживающих в многоквартирном доме, часто приводит к конфликтным ситуациям между соседями.

Несмотря на то, что в большинстве случаев жильцы многоквартирных домов, чтобы не мешать соседям, предпочитают пользоваться не составленными правилами, а общепринятыми нормами поведения, наличие этих правил позволяет поддерживать в доме определенный порядок и воздействовать на жильцов, доставляющих неприятности своим соседям и систематически нарушающих их права.

Законодательное регулирование порядка проживания жильцов

Федеральное законодательство и нормативные акты устанавливают только общие правила проживания и поведения жильцов, проживающих в одном многоквартирном доме, лишь косвенно затрагивая аспекты взаимоотношений между соседями.

К нормативным актам, устанавливающим общие принципы сосуществования жильцов в одном доме, относятся:

  • Конституция РФ;
  • Гражданский кодекс;
  • Жилищный кодекс;
  • Постановления российского Правительства, в которых установлены «Правила пользования жилыми помещениями» и «Правила содержания общего имущества»;
  • другие нормативные акты.

Более детально правила проживания соседей в общем многоквартирном доме устанавливаются на уровне муниципальных образований в нормативно-правовых актах правомочных органов местного самоуправления.

Созданием же правил проживания для каждого конкретного многоквартирного дома занимается ТСЖ, управляющая компания, либо другая организация, на которую возложена обязанность по управлению домом. После утверждения правил управляющая организация обязана ознакомить с ними всех проживающих в доме людей.

Таким образом, жильцы многоквартирного дома по взаимному согласию могут включить в общий свод правил практически любое требование относительно соблюдения порядка в общем доме. Самое главное, чтобы введенные правила не противоречили российским законодательным и нормативным актам.

правил проживания

Чаще всего управляющие организации в многоквартирных домах в правила проживания включают:

  • общие положения с указанием основной цели разработки и принятия соответствующих Правил;
  • условия, устанавливающие время, в которое запрещено включать громкую музыку, шуметь, проводить ремонтные работы и осуществлять другие действия, нарушающие в доме уровень шума. Как правило, управляющие организации для соблюдения в доме тишины указывают время после 23 часов, однако по желанию собственников квартир в доме правила могут содержать требования о запрете шума в определенные дневные часы или в выходные;
  • условия, устанавливающие правила использования лестничных площадок, лифта, дворовых территорий и иного общего имущества конкретного многоквартирного дома;
  • вопросы поддержания чистоты и порядка во всех местах общего пользования;
  • нормы пожарной и санитарной безопасности в доме и требования к поведению жильцов в критических и чрезвычайных ситуациях;
  • условия, определяющие правила содержания жильцами дома домашних животных и условий их выгула;
  • условия, касающиеся порядка оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей по содержанию общего имущества;
  • порядок переустройства и перепланировки квартир в общем жилом доме;
  • условия, касающиеся парковки транспортных средств жильцов на придомовой территории;
  • условия, предусматривающие порядок разрешения различных аварийных ситуаций в многоквартирном доме;
  • ответственность жильцов многоквартирного дома и санкции за систематические нарушения жильцами правил порядка и проживания;
  • другие условия, регулирующие порядок в многоквартирном доме или касающиеся использования общего имущества.

Помимо всех названных условий нужно отметить те правила проживания, которые установлены на уровне законодательства, постановлений российского правительства и других федеральных нормативных актов.

Эти правила обязательны для выполнения всеми жильцами многоквартирных домов независимо от того, прописаны ли они в Правилах конкретного дома.

К ним относятся следующие требования:

  1. Жилые помещения, находящиеся в жилом многоквартирном доме, могут использоваться жильцами только для проживания. Использование квартир в других целях не допускается. Места общего пользования должны использоваться жильцами также по их прямому назначению;
  2. Пользование жилыми квартирами в многоквартирном доме должно осуществляться с учетом соблюдения законных интересов и прав всех соседей и других проживающих в доме граждан;
  3. Жильцы должны использовать свои жилые помещения, а также места общего пользования в доме с соблюдением всех требований и нормативов пожарной безопасности, а также других нормативов, установленных законами и подзаконными актами (экологических, санитарно-гигиенических нормативов и т.п.). Граждане не могут производить какие-либо проектные изменения или перепланировки, если эти преобразования ухудшают условия по безопасной эвакуации жильцов и других людей при пожаре, ограничивают доступ к пожарным кранам, огнетушителям или иным средствам пожарной безопасности либо уменьшают зону действия автоматических противопожарных систем;
  4. Гражданам запрещается хранить в своих жилых помещениях взрывчатые, токсичные или другие опасные предметы и вещества;
  5. Производить в ночное время строительные или другие работы, которые превышают нормативно разрешенный уровень шума;
  6. Уровень шума внутри квартир должен соответствовать нормативным требованиям. Так, санитарными нормами установлено, что в дневное время с 7 до 23 часов уровень шума должен быть в жилых квартирах не более 40 дБА, а ночью с 23 часов до 7 часов утра – не более 30 дБА;
  7. Собственники жилых помещений, а также наниматели и другие жильцы должны обеспечивать сохранность своего жилого помещения, мест общего пользования и поддерживать их в надлежащем состоянии;
  8. Жильцы обязаны нести расходы на содержание своих жилых помещений и принимать участие в общих расходах многоквартирного дома, касающихся содержания общего имущества, а также своевременно оплачивать необходимые коммунальные платежи, услуги и работы по содержанию и управлению домом.

Узнайте, полную процедуру и порядок, постановки земельного участка на кадастровый учет.

Кто может рассчитывать на получение социальной ипотеки для бюджетников – читайте тут.

Выполнение правил жильцами дома

Правила проживания соседей в одном доме, установленные как на законодательном уровне, так и на уровне одного конкретного дома, обязательны для исполнения всеми жильцами (собственниками квартир, членами их семей, нанимателями и временными жильцами) и даже их гостями и приглашенными.

Конечно, в большинстве случаев при нарушении указанных правил санкции к нарушителям не применяются. Тем не менее, каждый из жильцов должен знать, что при серьезном нарушении установленных правил и норм поведения в общем доме, могут наступить определенные неблагоприятные последствия в виде санкций.

Как правило, к нарушителям применяется такая мера ответственности как штраф, но неоднократное и существенное нарушение правил порядка в доме может обернуться для нарушителя и кратковременным лишением свободы, и даже принудительным выселением из занимаемой квартиры.

Источник: https://infonedvizhimost.com/kvartira/pravila-prozhivaniya/v-mnogokvartirnom-dome.html

Санитарные нормы для жилых домов

Нормы шума проживания в квартире

Каждый человек, живущий в социуме, должен подчиняться общим правилам и порядку, определенному в обществе. Нормы устанавливаются и для проживания в любых жилых помещениях, в частных и многоквартирных домах.

Закреплённые в 2010 году санитарные нормы для многоквартирных и частных домов способствуют поддержанию внутреннего порядка, улучшению жилищных условий, обеспечению высокого уровня комфорта и безопасности проживания как отдельного человека, так и общества в целом.

Общие положения санитарных правил, которые установлены для многоквартирных и частных домов, не касаются помещений, где люди проживают временно (гостиницы, общежития, приюты). Для них существуют отдельные правила и нормы эксплуатации.

Санитарно-эпидемиологические требования по условиям проживания в жилых помещениях содержатся в ЖК РФ, № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», строительных нормах и правилах СанПиН 2.1.2.

2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Ими определяются принципы пользования водопроводом, освещением, отоплением, содержания территории, уборки общественных мест и помещений общественного назначения, правил застройки, пожарной безопасности и т. д.

Нормы установлены независимо от правового статуса пользователя, они едины для всех физических и юридических лиц, которые занимаются проектированием и строительством зданий и сооружений, проводят реконструкцию помещений, эксплуатируют жилье, проводят санитарный контроль.

Контроль над соблюдением норм возложен на администрации городов, поселков и других населенных пунктов. Работа носит только заявительный характер, то есть они не проводят регулярные обследования домов, а работают только с заявлениями от жильцов.

Основные требования по содержанию многоквартирных домов:

  • Квартиры должны использоваться только для жилья, недопустимо налаживание в них производственных и иных работ.
  • В квартирах запрещено хранение вредных, обладающих сильными запахами, легковоспламеняющихся веществ.
  • Нельзя производить ремонтные работы, которые лишают жильцов  нормальных условий проживания.
  • Запрещено размещать личные вещи в местах общего пользования, если они помешают другим жильцам
  • Так же запрещается размещать жилые помещения в подвалах и чердаках зданий.
  • Управлющая компания обязана следить за состоянием мест общего пользования, своевременностью вывоза мусора, состоянием коммуникационных систем на территории жилых зданий, производить своевременный ремонт подъездов, подвальных помещений, чердаков. Проведить регулярные мероприятия по истреблению грызунов и насекомых.
  • Жилье необходимо эксплуатировать в соответствии с требованиями, которые предъявляются к жилым помещениям.

Каковы гигиенические требования к участку и придомовой территории

К участку и придомовой территории предъявляются следующие требования:

  • Должна быть определена зональность придомовой территории, зоны: парковки транспорта, отдыха, детских игровых площадок, зеленых насаждений, пешеходных дорожек и т. д.
  • Обеспечение беспрепятственного въезда на территорию для специального, ведомственного транспорта.
  • Запрет на мытье и ремонт автомашин.
  • Не допускается открытие пунктов торговли.
  • Ежедневная уборка территории с поливом зеленых насаждений по необходимости, уборка снега и т. д.
  • Расстояние высадки деревьев на придомовой территории не менее 5 метров от дома. Кустарники располагаются на расстоянии не менее 1,5 метрах от дома, их высота не должна превышать высоту нижней части окон первого этажа.
  • Обеспечение освещенности двора.
  • Соблюдение прочих гигиенических требований.

Данные нормы далеко не всегда выдерживаются в современных дворах.

Так, зачастую в квартирах на первых этажах открываются магазины, отсутствуют зоны парковки, в связи с чем автотранспорт ставится прямо на тротуары и дорожки. Все противоречия регулируются по соглашению заинтересованных сторон или, при возникновении конфликтных ситуаций, через суд.

Отопление, вентиляция и микроклимат

Источник: https://lawhelp.center/kvartira/ostalnoe/sanitarnye-normy-dlya-zhilyx-domov.html

Уголок юриста
Добавить комментарий